沈宴不自觉多看了一眼，末了收回视线，想了想道“要是一会儿那个业主把你当成我女朋友了，你就当自己没听见，行吧”
毕竟一男一女一块儿看房，搁谁也会误会。
慕久听到这话，差点没控制住自己的表情，过了好久才把快忍变形的嘴角恢复成正常形状，回答“嗯，没关系，什么戏我都接得上。”
之后才装作不经意地问他“所以你现在没女朋友吗”
沈宴瞥她一眼，语气有点凉“知道还问”
慕久闻言，第一时间在心里仰天“呜呼”了声，面上则努力矜持地绷着脸，没再发表什么意见。
紫竹院
两人到的时候沈宴约的业主已经在小区入口等着了，这片住宅是05年建的，年限在二手房中还算比较不错，加上建筑的外立面大都用的是不易老化的轻钢玻璃和大理石，看起来并不老旧。
只不过在下车之前，慕久先一步对沈宴道“你把手机拿出来。”
“干什么”沈宴问归问，手上一动不动。
慕久看他满脸写着警惕，只好回答“我看知乎上说看房的时候可以录音，万一对方保证了你什么之后又反悔，到时候你可以留个证据打官司。”
沈宴没料到她会考虑到这一点，虽然知道大概率没什么用，但还是给面子地拿出手机点开录音软件，嘴上轻说了句“倒也还不笨。”
慕久被他这么一夸，尾巴翘得更高，一边打开车门下车。
他们看的那套房在二栋的六楼，因为房子属于板楼建筑，一共只有十二层，六楼算是比较中间的层数。
房子里的家具已经被清空，裸露出的墙面和地板保存得也还算完好，没有开裂或者渗水。只不过慕久大致看了圈后，忍不住扯扯沈宴的衣摆，小声对他道“不是说有房子两百平吗，我怎么觉得看起来不太像啊”
虽然她也知道北城的房子贵，可是这两百平和她家的两百平复式从体感上相比，未免缩水的有些过分。
沈宴也没料到她从这会儿就挑起刺儿来了，想了想回答“他说的两百平是不算公摊面积的，这套房的使用率只有百分之七十出头，所以实际面积不算大。”
“哦，这样啊”慕久点点头，她之前虽然也听说过公摊这玩意儿，只不过现在按他这么一说，等于百分之三十的钱都买了个寂寞，实在是让人有点心疼。
于是她一个从小到大没怎么喊过贵的人头一次感叹了句“那这也太亏了，你不能找点使用率高的房子买吗”
这话一出来，一旁的业主总算不干了，但鉴于她这张看起来就没经过事儿的脸，倒也没太动火，只道“小姑娘，您这话一说就知道是没买过房的。房屋使用率这东西是国家规定的，像我们这些房超过百分之七十就算达标。至于超多少，那都是开发商的事了，您想我当初把这房子买下来，不也是按两百零七平买的么”
慕久闻言愣了一下，便老实巴交地回“可是都按国家标准的话我家一层楼也是两百平啊，为什么看起来比这里要大”
“那得看您家是什么房型了，最好的那叫多层，使用率都是百分之八十往上走，跟我这比起来肯定不一样，价格肯定也比我这高得多啊。”或许是北城人天生的语言天赋，对方操着一口京片儿，很快把她的话堵回去。
然而慕久甚至连多层是什么都不知道，只能被动地“哦”一声，转头给某人使眼色。
沈宴收到她这副搬救兵的眼神，莫名被戳中笑点，一边轻飘飘地开口“但我记得您这儿怎么着也是板楼，一般这种套型的使用率基本是百分之七十五起步，多的能有百分之七